プレミストタワー靱本町

  • 大阪府大阪市西区靱本町一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 36階建 / 353戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
13,000万円
173.2万円/㎡
相場
14,683万円
195.6万円/㎡
10,585
13,317
16,048
18,780
AI査定結果
推定相場価格
14,683万円
195.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,317万円〜16,048万円
177.4万円/㎡〜213.8万円/㎡
推定賃料
36.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
プレミストタワー靱本町
13,000万円（173.2万円/㎡）/ 25階 / 75.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴88件の平均平米単価は176.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/0613,000万円173.2万円25階 75.05㎡ 2LDK南
2026/06/0314,000万円164.1万円5階 85.31㎡ 3LDK北
2026/06/026,980万円165.9万円8階 42.07㎡ 1LDK南
2026/06/0216,800万円219.6万円31階 76.52㎡ 2LDK南
2026/06/0116,500万円219.9万円21階 75.05㎡ 3LDK南
2026/05/288,580万円153.4万円7階 55.94㎡ 2LDK南
2026/05/258,580万円153.4万円1階 55.94㎡ 2LDK南
2026/05/2513,500万円192.5万円24階 70.13㎡ 3LDK南
2026/05/219,150万円163.6万円7階 55.94㎡ 2LDK南
2026/05/2113,800万円163.4万円7階 84.47㎡ 3LDK南西
2026/05/2014,000万円174.8万円8階 80.07㎡ 3LDK南
2026/05/179,280万円165.4万円11階 56.09㎡ 2LDK南
2026/05/1616,800万円219.6万円31階 76.52㎡ 3LDK南
2026/05/1412,980万円153.7万円7階 84.47㎡ 3LDK南西
2026/05/1313,798万円172.3万円1階 80.07㎡ 3LDK南
2026/05/106,980万円165.9万円1階 42.07㎡ 1LDK南
2026/05/0838,000万円374.3万円35階 101.52㎡ 3LDK北
2026/04/289,150万円163.6万円1階 55.94㎡ 2LDK南
2026/04/2212,000万円142.1万円7階 84.47㎡ 3LDK南西
2026/04/2114,480万円180.8万円8階 80.07㎡ 3LDK南
2026/04/218,580万円154.7万円10階 55.48㎡ 2LDK南
2026/04/1013,871万円173.2万円1階 80.07㎡ 3LDK南
2026/04/0214,580万円182.1万円8階 80.07㎡ 3LDK南
2026/03/029,480万円170.3万円9階 55.68㎡ 2LDK南
2026/03/0113,000万円173.2万円1階 75.05㎡ 2LDK南
2026/02/289,580万円170.8万円11階 56.09㎡ 2LDK南
2026/02/278,780万円158.3万円10階 55.48㎡ 2LDK南
2026/02/258,980万円160.1万円14階 56.08㎡ 1LDK南
2026/02/129,900万円177.8万円9階 55.68㎡ 2LDK南
2026/02/117,480万円177.8万円8階 42.07㎡ 1LDK南
2026/02/0914,999万円199.9万円25階 75.05㎡ 2LDK南
2026/02/018,980万円161.9万円1階 55.48㎡ 2LDK南
2026/01/2514,780万円184.6万円8階 80.07㎡ 3LDK南
2026/01/258,980万円161.9万円10階 55.48㎡ 2LDK南
2026/01/147,980万円189.7万円8階 42.07㎡ 1LDK南
2026/01/089,680万円161.3万円11階 60㎡ 2LDK南
2026/01/0814,600万円182.2万円17階 80.11㎡ 2LDK+S南西
2025/12/2710,800万円194.0万円9階 55.68㎡ 2LDK南
2025/12/1314,980万円187.1万円8階 80.07㎡ 3LDK南
2025/12/1314,500万円206.8万円24階 70.13㎡ 3LDK南
2025/12/0914,600万円182.2万円1階 80.11㎡ 2SLDK南
2025/12/0914,600万円182.2万円17階 80.11㎡ 2LDK南
2025/11/309,180万円165.5万円10階 55.48㎡ 2LDK南
2025/11/2117,000万円228.7万円10階 74.33㎡ 3LDK北東
2025/11/149,680万円161.3万円1階 60㎡ 2LDK南
2025/11/1414,999万円199.9万円1階 75.05㎡ 2LDK南
2025/11/1417,000万円199.3万円14階 85.31㎡ 3LDK北西
2025/11/1115,180万円189.6万円8階 80.07㎡ 3LDK南
2025/11/0314,980万円187.0万円17階 80.11㎡ 2LDK西
2025/10/2727,000万円263.9万円35階 102.33㎡ 3LDK+南
2025/10/2014,980万円187.0万円17階 80.11㎡ 2LDK+S南
2025/10/087,980万円142.3万円6階 56.09㎡ 2LDK南
2025/09/108,680万円154.8万円6階 56.09㎡ 2LDK南
2025/08/2112,990万円153.8万円5階 84.47㎡ 3LDK+S+南西
2025/08/0614,800万円184.7万円17階 80.11㎡ 2LDK+S南
2025/07/2812,990万円153.8万円1階 84.47㎡ 3LDK南
2025/07/2513,880万円173.3万円1階 80.07㎡ 3LDK南
2025/07/258,780万円157.7万円8階 55.68㎡ 2LDK南
2025/07/1914,980万円187.0万円1階 80.11㎡ 2SLDK南
2025/07/1913,250万円156.9万円1階 84.47㎡ 3LDK南
2025/07/0115,000万円175.8万円5階 85.31㎡ 3LDK北
2025/06/2813,390万円157.0万円7階 85.31㎡ 3LDK西
2025/06/1815,800万円197.2万円17階 80.11㎡ 2LDK+S南
2025/06/105,480万円130.3万円6階 42.07㎡ 1LDK南
2025/05/2313,250万円156.9万円5階 84.47㎡ 3LDK+S+南西
2025/05/1613,800万円185.7万円6階 74.33㎡ 3LDK+S-
2025/05/1313,980万円188.1万円13階 74.33㎡ 2DK+-
2025/05/0713,000万円162.4万円6階 80.07㎡ 3LDK南東
2025/05/0513,980万円188.1万円1階 74.33㎡ 2LDK北
2025/04/2815,800万円197.2万円1階 80.11㎡ 2LDK南
2025/04/2813,500万円159.8万円5階 84.47㎡ 3LDK+S+南西
2025/04/1313,000万円162.4万円1階 80.07㎡ 3LDK南東
2025/04/1211,000万円177.5万円15階 61.97㎡ 1R南
2025/04/0713,800万円185.7万円1階 74.33㎡ 2LDK北
2025/03/2312,100万円151.1万円1階 80.07㎡ 3LDK南東
2025/03/2313,980万円163.9万円1階 85.31㎡ 3LDK北西
2025/03/2313,980万円165.5万円5階 84.47㎡ 3LDK+S+南西
2025/03/178,980万円144.9万円18階 61.97㎡ 2LDK南
2025/03/086,980万円165.9万円28階 42.08㎡ 1LDK南
2025/03/0414,000万円165.7万円5階 84.47㎡ 3SLDK南西
2025/03/0412,800万円180.4万円22階 70.96㎡ 2LDK+-
2025/03/0314,000万円165.2万円5階 84.74㎡ 3LDK+S南西
2025/03/0112,100万円151.1万円8階 80.07㎡ 3LDK南
2025/02/1512,000万円167.3万円19階 71.73㎡ 2LDK南
2025/02/1413,980万円163.9万円7階 85.31㎡ 3LDK西
2025/02/0813,000万円161.1万円6階 80.7㎡ 3LDK南
2025/02/0812,480万円174.0万円19階 71.73㎡ 2LDK南
2025/02/0415,800万円197.2万円17階 80.11㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
プレミストタワー靱本町
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅1分 13,000万円173.2万円75.05㎡2LDK25階 / 36階建 南2023年353戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.3%上昇、大阪市西区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は大阪市西区の平均と比較して0.1%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
153.7万円/㎡
前年比+25.3%
大阪市西区
173.1万円/㎡
前年比+3.6%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミストタワー靱本町
所在地大阪府大阪市西区靱本町一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩1分
築年月2023年
階数36階建
総戸数353戸
建物構造RC
土地権利所有権

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